房产证办理时间？ 为何我们买房后，不能第一时间办办房产证？

由于我国房价越来越高，很多家庭都在买房这件事上，花费了很多金钱和精力。很多年轻人都是结婚前必须有房子，才能结婚。

由于房价太高，普通老百姓大多都是拿出了自己大半辈子的积蓄，来为儿女买房子。这还只是付个首付，还要每个月拿出一笔钱来还房贷，也是每个月收入的一大部分。在如此资金紧张的情况下，可见购买一套商品房是多么的不容易。

因此我们也都是格外谨慎的去购买，买房之后大家注意到没有，那就是房产证不是第一时间就能办理的。有一部分开发商就是一直拖延时间，有的甚至只有票据与合同，让人十分担心。

这其中有几个开放商的套路在里面，第一是验收问题，我国政策规定，每个新开发的楼盘都要验收两次才可以，第一次重点验收主体结构，第二次验收楼盘的全部内容。有一部分是由于第一次验收没有通过，还仍然继续建造房屋。

另外还有甲方的问题，有一部分楼盘是合作开发的，每个老板负责的一个阶段性的工作。甲方是负责开发楼盘，乙方负责售卖楼盘。如果甲方资金链出现问题，房产证肯定是拿不到了。

有的无良开发商伪造资质，房产证办理必须五证齐全，有些开发商擅自伪造资质给购买商品房的客户看，买完之后却发现没办法办理房产证。

所以大家在购买房产时，一定要注意啊。毕竟都是大家一大部分的积蓄，尽量选择大开发商，或者买房之前多方面了解清楚再购买房子。